WisdomTree New Economy Real Estate UCITS ETF – USD Acc
Le Fonds WisdomTree New Economy Real Estate UCITS ETF (le « Fonds ») vise à répliquer le cours et le rendement, avant déduction des commissions et frais, de l’indice WisdomTree New Economy Real Estate UCITS Index (l’« Indice »). L’Indice est conçu pour répliquer la performance des sociétés mondiales des marchés développés impliquées dans l'infrastructure immobilière qui sous-tend de nombreuses mégatendances telles que l'IA, la digitalisation ou la HealthTech. Il offre une exposition à la croissance portée par la technologie, en mettant l'accent sur les secteurs immobiliers alternatifs en pleine expansion.
Pourquoi investir?
- Le fonds offre une exposition thématique aux infrastructures porteuses de la nouvelle économie. Les investisseurs ont ainsi accès à une autre approche des mégatendances. Cette excellente opportunité est à la croisée des mégatendances des technologies et de l’immobilier.
- L’ETF offre une exposition aux infrastructures de l’économie industrielle et numérique, lesquelles comprennent les tours de télécommunication, les centres de données, les installations de soins et des sciences de la vie, la logistique moderne, le commerce en ligne et d’autres infrastructures industrielles spécialisées.
- Il offre également une exposition à l’infrastructure numérique de nouvelle génération, telle que les plateformes basées sur la blockchain, l’infrastructure de minage de cryptomonnaies et les installations de calcul haute performance (HPC).
Des Risques
- Bien que l'indice ait été créé dans le but de sélectionner des sociétés dont l'exposition aux sociétés immobilières est relativement plus élevée, cet objectif n'est pas garanti.
- Un investissement en actions peut connaître une volatilité élevée et doit être considéré comme un investissement à plus long terme.
- Les sociétés à forte croissance, comme celles jouant un rôle dans les mégatendances, sont souvent négociées à des niveaux de valorisation plus élevés. L'investisseur doit prendre en compte le risque inhérent à des valorisations plus élevées dans toute décision d'investissement.
- Le risque d'investissement se concentre dans des secteurs, pays, entreprises ou devises spécifiques.
- Cette liste ne couvre pas tous les risques - d'autres risques sont indiqués dans le DICI et le Prospectus.
Overview
| Product Overview | |
|---|---|
| Classe d'actifs | Actions |
| Utilisation des revenus | Accumulation |
| Devise de base | USD |
| Fréquence des dividendes | s/o |
| Date de création | 07 Feb 2022 |
| Ticker boursier | WTRE/WTNR |
| Nom de l'indice | WisdomTree New Economy Real Estate UCITS Index (NTR) |
| TFE (%) | 0.45% |
| Structure | |
|---|---|
| Méthode de duplication | Physique, Entièrement répliqué |
| Forme juridique | Irish Collective Asset-management Vehicle (ICAV) |
| Fonds parapluie | WisdomTree Issuer ICAV |
| Domicile | Irlande |
| Structure | Fonds négociable en bourse à capital variable |
| Fin de l'exercice financier | 31 décembre |
| Conforme à la directive OPCVM | Conforme |
| Further Legal and Tax Information | |
|---|---|
| ISA | Eligible |
| SIPP | Eligible |
| UCITS Eligible | Eligible |
| UK Reporting Status | Yes |
| PEA Eligible | No |
| Key Service Providers | |
|---|---|
| Dépositaire | The Bank of New York Mellon SA/NV, Dublin Branch |
| Administrateur | BNY Mellon Fund Services (Ireland) Designated Activity Company |
| Gestionnaire de fonds | Irish Life Investment Managers |
| Auditeur | Deloitte Ireland LLP |
Austria
Denmark
Finland
France
Germany
Ireland
Italy
Luxembourg
Netherlands
Spain
Sweden
United Kingdom
| Market Capitalization | As of 24 juin 2026 |
|---|---|
| Total Market Capitalization ($ Trillion) | 0.99 |
| Fund MarketCap Breakdown | |
| Large Cap (> $10 Billion) | 67.34% |
| Mid Cap (≥ $2 Billion and ≤ $10 Billion) | 28.32% |
| Small Cap (< $2 Billion) | 4.34% |
| Fund Characteristics | As of 24 juin 2026 |
|---|---|
| *Dividend Yield | 2.61 |
| Price/Earnings | 42.20 |
| Estimated Price/Earnings | 61.61 |
| Price/Book | 2.56 |
| Price/Sales | 7.43 |
| Price/Cash Flow | 17.55 |
| Gross Buyback Yield | 0.58 |
| Net Buyback Yield | -2.96 |
Listings & Codes
| Listings & Codes | ||||||||||||||||||||||||
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Holdings
Sector Breakdown
Index Details
L’Indice est conçu pour mesurer la performance de sociétés des marchés développés mondiaux et exposé à l’immobilier de la nouvelle économie comme les technologies, les sciences et/ou le commerce électronique.
Pour être admissibles à l’Indice, ces sociétés des marchés développés mondiaux doivent prendre part aux activités immobilières de la nouvelle économie. Ces activités se classent en :
- « Infrastructures de l’économie industrielle et numérique » – elles couvrent les secteurs qui comprennent, sans s’y limiter, les tours de télécommunication, les centres de données, les hub logistique modernes et ceux liés au commerce en ligne et d’autres infrastructures industrielles et spécialisées.
- « Infrastructures numériques de nouvelle génération » – elles englobent les entreprises, y compris mais sans s'y limiter, celles utilisant la blockchain ou fournissant des installations de calcul haute performance (HPC) et d'autres infrastructures numériques avancées.
Les sociétés sélectionnées doivent également remplir les critères ESG (environnementaux, sociaux et de gouvernance) de WisdomTree et d’autres critères, tels que la capitalisation boursière minimum et la liquidité, comme le précise la méthodologie de l’Indice.
Un minimum de 50 valeurs qui respectent les critères de sélection et d’exposition à l’activité de l’Indice est inclus. L’Indice conserve une allocation cible de 90 % aux infrastructures de l’économie industrielle et numérique et de 10 % aux infrastructures numériques de nouvelle génération. Dans chaque catégorie, les sociétés sont pondérées par la capitalisation boursière flottante et soumises aux règles de plafonnement qui limitent la pondération d’une valeur individuelle à 7,5 % et fixent un plancher à 0,05 %, outre des ajustements du facteur de volume et d’autres critères indiqués dans la méthodologie de l’Indice.
L’Indice fait l’objet d’un rééquilibrage semestriel en mars et en septembre.
Avant le 10 avril 2025, l’indice CenterSquare New Economy Real Estate UCITS Index était l’indice de référence du fonds WisdomTree New Economy Real Estate UCITS ETF. Les données relatives à la performance de l’Indice reflètent cet indice pour toutes les périodes antérieures à cette date et l’indice WisdomTree New Economy Real Estate UCITS Index à compter du 10 avril 2025.
| Index Details | |
|---|---|
| Index Name | WisdomTree New Economy Real Estate UCITS Index |
| Currency | USD |
| Index Provider | WisdomTree |
| Bloomberg Ticker | WTNEREUN |
| Leverage Factor | N/A |
| Documents and Links |
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Responsible Investing
SFDR Disclosure
The EU Sustainable Finance Disclosures Regulation (SFDR) took effect on 10 March 2021 as part of the EU Action Plan on Sustainable Finance. The SFDR lays down harmonised sustainability related disclosure rules for EU financial market participants and advisors and requires certain sustainability disclosures to be made for financial products which promote environmental or social characteristics (Article 8 SFDR) and funds which have a sustainable investment objective (Article 9 SFDR).
There are different SFDR product categorisations for these sustainability disclosure requirements:
+ Article 6 products: require disclosures relating to the manner in which sustainability risks are integrated into the decision-making process.
+ Article 8 products: promote, among other characteristics, environmental or social characteristics or a combination of those characteristics, provided that the companies in which the investments are made follow good governance practices.
+ Article 9 products: have sustainable investment as their objective
Please refer to EU regulation guidelines for more details: https://www.esma.europa.eu/sections/sustainable-finance
| SFDR categorisations | |
|---|---|
| SFDR Disclosure | Article 8 |
Caractéristiques ESG
Le fonds suit un index qui cherche à exclure de l’univers d’investissement éligible les sociétés qui (i) transgressent certaines normes internationales communément acceptées, telles que les lignes directrices des Nations Unies et de l’Organisation de coopération et de développement économiques (OCDE), (ii) sont liées des armes controversées telles que les mines antipersonnel et les armes à sous-munitions, (iii) sont impliquées de manière significative dans l’industrie du tabac, (iv) sont impliquées de manière significative dans l’activité du charbon thermique, par exemple l’exploitation et l’exploration du charbon et la production d’électricité à partir de charbon, (v) sont impliquées de manière significative dans l’exploration/production de pétrole et de gaz non conventionnels, par exemple les sables bitumineux, le pétrole et le gaz de l’Arctique ou l’énergie de schiste, (vi) ne remplissent pas d’autres critères ESG similaires tels que l’implication significative dans la production d’armes de petit calibre, précisés dans la méthodologie de l’index. Visitez notre Hub ESG pour en savoir plus sur l’approche ESG de WisdomTree.
MSCI ESG Research LLC’s (“MSCI ESG”) Fund Metrics and Ratings (the “Information”) provide environmental, social and governance data with respect to underlying securities within more than 31,000 multi-asset class Mutual Funds and ETFs globally. MSCI ESG is a Registered Investment Adviser under the Investment Advisers Act of 1940. MSCI ESG materials have not been submitted to, nor received approval from, the US SEC or any other regulatory body. None of the Information constitutes an offer to buy or sell, or a promotion or recommendation of, any security, financial instrument or product or trading strategy, nor should it be taken as an indication or guarantee of any future performance, analysis, forecast or prediction. None of the Information can be used to determine which securities to buy or sell or when to buy or sell them. The Information is provided “as is” and the user of the Information assumes the entire risk of any use it may make or permit to be made of the Information.
| Sustainability Characteristics | |
|---|---|
| MSCI ESG Fund Ratings (AAA-CCC) | A |
Documents
DISCLAIMERS
Les produits pris en considération dans le présent document sont émis par WisdomTree Issuer ICAV (l’« Émetteur WT »). L’Émetteur WT est une société d’investissement à compartiments multiples, à capital variable et à responsabilité séparée entre ses fonds, structurée sous forme de Véhicule de gestion collective d’actifs de droit irlandais en vertu de la législation irlandaise et agréée par la Banque Centrale d’Irlande (« BCI »). L’Émetteur WT est structuré sous forme d’Organisme de placement collectif en valeurs mobilières (« OPCVM ») en vertu de la législation irlandaise et procédera à l’émission d’une catégorie d’actions distincte (« Actions ») représentative de chaque fonds.
Le Fonds est décrit dans un Document d’informations clés (DIC) ou Document d’informations clés pour l’investisseur (DICI) à l’intention des investisseurs britanniques, et dans le prospectus de l’Émetteur WT (« Prospectus WT »). Un exemplaire du Prospectus WT et du DIC / DICI est mis à disposition, pour l’Espace Économique Européen (l’«EEE »)/le Royaume-Uni uniquement, en anglais, sur le site www.wisdomtree.eu. Lorsque les réglementations nationales l’exigent, le DIC sera également disponible dans la langue locale de l’État membre de l’EEE concerné. Les investisseurs sont invités à lire le Prospectus WT avant d’investir et à consulter la section du Prospectus WT intitulée « Risk Factors » pour plus de détails sur les risques associés à un investissement dans les Actions.
La synthèse des droits de l’investisseur associés à un placement dans le fonds est disponible en anglais sur le site Internet de WisdomTree Europe. WisdomTree Management Limited peut décider de résilier les accords portant sur la commercialisation de ses organismes de placement collectif. Dans ces circonstances, les actionnaires sujets de l’État membre de l’EEE concerné seront informés de cette décision et se verront offrir la possibilité de racheter leur participation dans le fonds, sans frais ni retenues durant une période minimum de 30 jours ouvrables à compter de la date de notification en question.
French Investors should note that, relative to the expectations of the Autorité des Marchés Financiers, this Fund presents disproportionate communication on the consideration of non-financial criteria in its investment policy.
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